Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) - „Ferienwohnung -Sylvianne“

Vermieter:
Rudolf Schneider, Lauenbach 141, 77883 Ottenhöfen; Tel.: 07842-4669968

1. Anreise / Abreise
Die Anreise kann am Anreisetag frühestens um 14.30 Uhr erfolgen. Die Abreise muss am
Abreisetag bis spätestens 10.30 Uhr erfolgen.
Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden.
Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22.00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer
Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt. Der Vermieter
oder dessen Vertreter kann dann über das Objekt frei verfügen.
Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich
nicht.
2. Sonderwünsche und Nebenabreden
sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter.
Haustiere sind generell nicht erlaubt.
Das Rauchen innerhalb der Wohnung ist nicht erlaubt (Nichtraucherwohnung).
3. Bezahlung
Der Mietvertrag erhält mit der Buchungsbestätigung des Vermieters seine Gültigkeit.
Eine Anzahlung in Höhe von 20 - 30% des Mietbetrages ist nach Buchungsbestätigung des
Vermieters, spätestens 28 Tage vor Anreise zur Zahlung fällig. Nach der erfolgten Anzahlung
wird der Restbetrag bei Anreise und Schlüsselübergabe fällig. Die Restzahlung hat in bar zu
erfolgen. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag
zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung.
Nebenkosten für Wasser, Strom, WLAN, Heizung, PKW-Stellplatz, Abfall werden nicht
erhoben. Kosten für Endreinigung, zur Verfügung Stellung von Handtüchern, Bettwäsche
werden nicht erhoben.
Die Energiekosten zum Laden eines E-Mobiles werden nach Verbrauch abgerechnet.
Der aktuelle Preis pro kWh wird bei Anreise mitgeteilt bzw. vereinbart.
4. Rücktritt
Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen.
Wurde die Ferienwohnung über ein Buchungsportal gebucht, hat die Stornierung ebenfalls
über das Buchungsportal zu erfolgen.
Im Falle des Rücktritts sind Sie zum Ersatz des uns entstandenen Schadens verpflichtet:
Bei Direktbuchung gelten folgende Stornierungsbedingungen.
• vom Tag der Buchungsbestätigung durch den Vermieter bis zum 30. Tag vor Mietbeginn
kann kostenfrei storniert werden.
• vom 29. Tag bis zum 15. Tag vor Mietbeginn wird 50% des Gesamtpreises fällig.
• vom 14. Tag bis zum 8. Tag vor Mietbeginn wird 70% des Gesamtpreises fällig.
Bei einem Rücktritt weniger als acht Tage vor Mietbeginn ist 90% des Gesamtpreises zu
zahlen. Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht. Bereits bezahlte
Beträge werden verrechnet.
Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen
gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt.
5. Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienwohnung, Inventar und
Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden an
der Ferienwohnung und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies
unverzüglich beim Vermieter anzuzeigen.
Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort beim
Vermieter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden.
Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen.
Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind
ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen
der Ferienwohnung bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz
ausgeschlossen. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet,
alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung
der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten.
Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in
die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den
Küchenschränken zu lagern.
6. Datenschutz
Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen
Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht
werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.
7. Haftung
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des
Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und
Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder
unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für
Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei
der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich.
Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der
Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige
Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.
8. Schlussbestimmungen
Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die
100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der
Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig
sind.
Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein
oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame
Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem
Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt.
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.